• Организация службы эксплуатации в организации с нуля; • Руководство отделом эксплуатации в количестве 25 человек, регионы 40 человек; • Планирование, организация и контроль исполнения комплекса работ по эксплуатации зданий и сооружений; • Составление бюджета объектов, контроль исполнения бюджета; • Организация работ по ремонту зданий; • Создание службы эксплуатации вновь принятых в эксплуатацию объектов; • Разработка, внедрение комплекта документов для эксплуатации объектов; • Контроль работы эксплуатационных объектов в регионах; • Материально-техническое обеспечение объектов; • Разработка инструкций по охране труда; • Подбор подрядных организаций путем проведения тендера; • Участие в переговорах при обсуждении проектной документации и технологии производства работ; • Технический надзор в проведении ремонтных работ (организация и оптимизации работы подрядных организаций, обеспечение соответствия сроков и качества выполненных работ, а также пресечение необоснованного роста бюджета проекта); • Технический надзор за своевременным устранением недостатков и дефектов, выявленных при проверке работ; • Осуществление приемки завершенных этапов строительства и ремонта на соответствие требованиям СНиП и ГОСТ; • Участие в освидетельствовании скрытых работ, гидравлических испытаниях и подписание соответствующих актов; • Участие в приемке законченного строительства или ремонта объекта; • Участие в подборе персонала; • Обучение, аттестация персонала по технике безопасности, электробезопасности; • Взаимодействие с государственными контролирующими организациями: ОАО "Мосэнерго", АО "Мосводоканал", Ростехнадзор, Мособлгаз. |