Инженер по эксплуатации, Заведующий хозяйством, АХО

Имя

Константин

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Балашиха

Заработная плата

от 70 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Сменный график / Гибкий график

Образование

Высшее

Опыт работы

12 лет 1 месяц

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

55 лет   (15 марта 1969)

Опыт работы

Период работы

январь 2021 — по настоящее время   (3 года 9 месяцев)

Должность

Главный специалист

Компания

ВТБ ПАО

Обязанности

Главный специалист службы контроля качества управления эксплуатации. Контроль объектов по инженерному оборудованию, мелкие ремонтные работы, клининг, снабжение, пожарная безопасность. Ведение различной отчетности, создание заявок подрядчикам, реагирование на жалобы и претензии.

Период работы

июнь 2020 — август 2020   (3 месяца)

Должность

Директор торгового центра

Компания

ТЦ

Обязанности

Администрирование ТЦ 7500 кв.м. Контроль работы клининга, охраны, техников.Контроль проведения подрядчиками ТО и ремонтных работ: вентиляция и кондиционирование, энергоснабжение, пожарная сигнализация и пожаротушение, лифт и эскалаторы, ВиК. Вывоз ТКО. Работа с арендаторами: соблюдение правил, договорных условий, счета, реестры, письма, открытие-закрытие. Взаимодействие с администрацией округа и оперативными службами.

Период работы

ноябрь 2018 — май 2020   (1 год 7 месяцев)

Должность

Индивидуальный предприниматель

Компания

ИП Урищенко К.Г.

Обязанности

Оказание услуг по уборке и благоустройству инфраструктуры коттеджных поселков. Формирование управленческой отчетности, подача сведений в кадастр отходов МО по объектам. Исполнение обязанностей мастера участка инженерных сетей. ТО и ППР электрохозяйства, отопления, ВиК школ, д.садов, общепита. Исполнение обязанностей коменданта ЖК Символ (2 корпуса, 750 квартир).Участие в принятии объекта в эксплуатацию, руководство дежурной службой, клинингом, вывоз тко. Организация внутри объектового и пропускного режима.Работа с собственниками и подрядчиками. Прием заявлений и жалоб, выдача ТУ, участие в ликвидации аварий и ремонтах.

Период работы

декабрь 2015 — декабрь 2018   (3 года 1 месяц)

Должность

Управляющий поселками

Компания

ГК Астерра

Обязанности

Управление имущественным комплексом коттеджного поселка, эксплуатация объектов инфраструктуры: электрохозяйство, дороги, ограждение, детские и спорт.площадки, административные здания, ВиК.

Взаимодействие, контроль исполнения обязательств поставщиков и подрядчиков, учет и анализ потребления ресурсов, Сбор (сверка), контроль оплаты счетов : МОЭСК, Водоканал, Облгаз, ТБО, ЧОП. Работа с собственниками, ведение реестров, учет начислений, выставление платежных документов, контроль задолженности. Подготовка и проведение собраний. Выдача справок, ТУ и т.п. Разработка ТЗ, регламентов. Контроль соблюдения правил застройки и проживания. Составление и контроль исполнения бюджетов. Управленческая отчетность, расчеты, планы работ. Управление персоналом: разнорабочие, электрики, механизаторы, ведение табелей учета рабочего времени. Взаимодействие с администрацией округа и надзорными органами. Все выше перечисленное, одновременно, до 4-х объектов и проектов в разной степени развития, от начальной до сформированной, суммарной площадью до 250 га.

Период работы

август 2009 — декабрь 2015   (6 лет 5 месяцев)

Должность

Управляющий

Компания

ГСК Заречье

Обязанности

Полный комплекс мероприятий по администрированию и эксплуатации подземной автостоянки (боксы) 1000 кв.м. Административные вопросы: ИФНС, энергосбыт-энергоучет, учет потребления, работа с собственниками, составление и контроль исполнения бюджета. Самостоятельное техническое обслуживание и ремонт: электроснабжение, принудительная вентиляция, дренаж.

Образование

Образование

Среднее специальное

Окончание

2005 год

Учебное заведение

Московская Банковская школа (колледж) Центрального Банка России

Специальность

Специалист банка

Образование

Высшее

Окончание

1990 год

Учебное заведение

Минское Высшее Инженерное зенитное ракетное училище ПВО

Специальность

Инженер радиоэлектроники

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Разговорный)

Водительские права

Категории A, B, C

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

МТУ Ростехнадзор, август 2020, аттестация по работе с теплоэнергоустановками

НОУ ДО "СТБШ", январь 2020, IV группа по эл.безопасности до 1000В;

ГАОУ УЦ"Профессионал", оператор котельной на жидком и газообразном топливе

English First Moscow 2010, Berlitz Malta 2010;

Квалификационный аттестат ЖКХ, Московская область 2015 г до октября 2020 г.

Навыки и умения

Участие в принятии и эксплуатации бъектов недвижимости, приемки МКД в управление УК. Практические навыки обслуживания инженерных сетей. Опыт общения и публичных выступлений перед жителями и собственниками, руководства подчиненными. Ориентируюсь в законодательстве (НК, Адм.К, Жил.К), бух. учете, отчетности, "первичке".Построение рабочих отношений с ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками, административно-контрольными органами. Формирование утвержденных и разработка новых отчетных и управленческих документов. Готов пройти квалификацию по ОТ и ПБ.

Обо мне

Широкий технический кругозор и "жизненный" опыт.ПК-уверенно. English - Intermediate+. Физически и морально не уставший, не курю.