Старший техник по эксплуатации объекта выполняет следующие должностные обязанности: 1 Обеспечивает безаварийное функционирование всех инженерных систем объекта в соответствии с установленным регламентом, в том числе: - систем вентиляции, кондиционирования, холодоснабжения и теплоснабжения вентиляционных установок; - систем внутреннего и наружного водопровода и канализации, систем отопления; - энергетического оборудования, электрических и слаботочных сетей, систем пожаротушения; - лифтового и газового хозяйства (газовая котельная и ТПП). 2 Обеспечивает содержание в надлежащем состоянии элементов внутреннего устройства номерного фонда гостиницы, установленного в нем оборудования, проведение профилактического и текущего ремонта. 3 Обеспечивает содержание в надлежащем состоянии здания многофункционального комплекса и благоустройство прилегающей территории. 4 При необходимости организовывает ремонтные (аварийные, срочные, плановые) работы на подведомственных системах. 5 Составляет заявки на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации систем. 6 Комплексно обосновывает принимаемые и реализуемые решения, изыскивает возможности сокращения цикла выполняемых работ, содействует подготовке процесса их выполнения, обеспечению необходимыми техническим данными, документами и т.п. 7 Составляет заявки, заказы, пояснительные записки и другую техническую документацию, а также установленную отчетность по утвержденным формам и в установленные сроки. 8 Ежемесячно осуществляет контроль за снятием показаний счетчиков электроэнергии, воды, тепла. 9 Следит за соблюдением установленных требований, действующих норм, правил и стандартов. 10 Осуществляет руководство оперативно-ремонтным персоналом, задействованным на объекте. 11 Организует работу по повышению профессиональных знаний работников. 12 Участвует в работе комиссий, проверяющих объект (пожарный надзор, СЭС, АТИ и ДР) 13 Выполняет отдельные служебные поручения своего непосредственного руководителя. 14 Осуществляет руководство оперативно-ремонтным персоналом, задействованным на объекте. 15 Участвует в работе комиссий, проверяющих объект (пожарный надзор, СЭС, АТИ и ДР) 16 Выполняет отдельные служебные поручения своего непосредственного руководителя. |