Директор/ Управляющий объектом коммерческой недвижимости

Резюме 1503772   ·   28 ноября 2018, 13:11

Имя

Андрей Эдуардович

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа


Общая информация


Проживание

Балашиха

Заработная плата

от 85 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

 

Образование

Высшее

Опыт работы

32 года 7 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

57 лет   (11 декабря 1966)


Опыт работы


Период работы

май 2011 — по настоящее время   (13 лет 7 месяцев)

Должность

Директор ТОП (территориально-обособленного подразделения)

Компания

ООО " АЙТАКС", пос. Томилино, Люберцы

Обязанности

Организация и управление эксплуатацией объектов складских комплексов и открытых площадок (площадь более 750 000 кв.м.).

• Руководство повседневной деятельностью ТОП и его производственно-хозяйственной деятельностью;

• Обеспечению подразделения квалифицированными кадрами;

• Организация и контроль мероприятий по материально-техническому обеспечению объектов недвижимого имущества ТОП;

• Организацию мероприятий по эксплуатации и техническому обслуживанию систем инженерных коммуникаций, объектов недвижимого имущества ТОП: систем канализации, отопления, водоснабжения, электроснабжения, телекоммуникаций, охранно-пожарных систем;

• Организация мероприятий по техническому надзору на территории объектов недвижимого имущества ТОП;

• Организация и контроль исполнения мероприятий по проведению аварийно-восстановительных работ на объектах недвижимого имущества ТОП;

• Подготовка технических заданий для выполнения работ (оказания услуг) подрядными и прочими специализированными организациями на территории объектов недвижимого имущества ТОП;

• Организация и контроль за проектированием, монтажом, проведением пуско-наладочных работ систем и сооружений, проводимых подрядными организациями на территории объектов недвижимого имущества ТОП;

• Управление существующими арендными отношениями.

• Бюджетное планирование и управление бюджетами.

• Ответственность за операционную деятельность и функционирование объектов.

• Эффективное взаимодействие с поставщиками и структурными подразделениями.

• Обеспечение порядка по внешнему периметру территории.

• Организация тех. контроля и обеспечение порядка внутренних помещений.

• Взаимодействие с организациями, оказывающими услуги по клинингу и других работ, направленных на поддержание территории в порядке.

• Обеспечение сохранности имущества на вверенной территории.

• Соблюдение требований Техники безопасности и Правил пожарной безопасности и контроль их соблюдения на территории.


Период работы

ноябрь 2012 — апрель 2013   (6 месяцев)

Должность

Генеральный директор, руководитель офисно-складского центра

Компания

ООО "Вега АРС"

Обязанности

Должностные обязанности и достижения:

• Текущее управление финансово-хозяйственной деятельности ОСЦ.

• Бюджетное планирование и управление бюджетами.

• Привлечение арендаторов.

• Заключение договоров, взаимодействие с арендаторами.

• Ведение планово-отчетной документации.

• Руководство, контроль и управление службой эксплуатации зданий и прилегающей территории.

Руководство, контроль и управление службой клининга зданий и прилегающей территории

• Подготовка технических заданий для выполнения работ (оказания услуг) подрядными и прочими специализированными организациями на территории объектов.

• Организация и контроль выполнения текущих ремонтных работ.

• Управление трудовым коллективом.

• Ответственность за операционную деятельность и функционирование ОСЦ.


Период работы

май 2008 — ноябрь 2010   (2 года 7 месяцев)

Должность

Зам.ген. директора

Компания

ОАО "Племенной завод "Пушкинский", г. Пушкино.

Обязанности

Обеспечение жизнедеятельности предприятия;

• Участие в принятии управленческих решений предприятия;

• Руководство внутренними проектами, организация и проведение инвентаризации ТМЦ;

• Разработка организационно-штатной структуры, разработка и внедрение регламентирующих докумен-тов и должностных инструкций, формирование ФОТ;

• Взаимодействие с районными исполнительными органами власти Пушкинского района, БТИ, Москомзем, АТИ, МЧС, МВД, Мосэнерго, Мосводоканал, СЭС;

• Работа с контролирующими государственными организациями, решение спорных вопросов;

• Ведение переговоров с первыми лицами, проведение тендеров по выбору поставщиков, заключение договоров с подрядными организациями, поставщиками, арендаторами;

• Руководство службой управления недвижимостью, (в распоряжении 5-и этажный офисно-жилой центр, торговый центр, 3 магазина, 2 общежития, автогараж, лесопилка, спортивный комплекс, более 60 производственных объектов и помещений, кормоприготовительный комплекс, холодильный комплекс, кательная, очистные сооружения, электроподстанция);

• Руководство службой главного инженера, контроль за техническим состоянием зданий и помещений, систем канализации, вентиляции и конденционирования;

• Руководство и контроль строительством объектов предприятия, качества проведения текущего и капитального ремонта зданий и помещений;

• Сдача в аренду свободных помещений и площадей (75 арендаторов);

• Контроль за своевременным выполнением обязательств по договорам поставщиков;

• Руководство АХО, транспортным отделом, отделом закупок и снабжения, ;

• Руководство кадровым делопроизводством и документооборотом, секретариатом, архивом;

• Руководство службой режима и контроля, охраной предприятия, организация охраны и сопровождение грузов;

• Координация деятельности службы безопасности;

- распределение и экспедирование транспорта по заказам, разработка оптимальных маршрутов по МО и регионам РФ;

- организация ВЭД предприятия и отправки продукции на аукционы за границу:

- согласование сопроводительных документов с таможенными органами, Россельхознадзором и Торгово-промышленной палатой РФ.


Период работы

июль 1983 — ноябрь 2005   (22 года 5 месяцев)

Должность

Нач.штаба полка в МО РФ, начальник отдела в МЧС РФ

Компания

Служба в вооруженных силах МО и МЧС РФ, Советский союз, Россия.

Обязанности

Управление боевой подготовкой и повседневной деятельность воинской части.

Организация и проведение спасательных работ.


Образование


Образование

Высшее

Окончание

1999 год

Учебное заведение

Академия им. Фрунзе, г. Москва Форма обучения: Дневная/Очная.

Специальность

Специалист в области военного и административного управления.


Образование

Высшее

Окончание

1987 год

Учебное заведение

Благовещенское ВТККУ

Специальность

Инженер по эксплуатации колесно-гусеничной техники


Дополнительная информация


Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории B, C

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Арбитражный управляющий. Институт экономики и антикризисного управления, г. Москва

Обо мне

Председатель совета много квартирного дома.


Главный бухгалтер

договорная

Балашиха

Водитель

от 30 000 руб.

Балашиха

Охранник

от 30 000 руб.

Балашиха

Консультант, официантка, курьер

договорная

Балашиха

Оператор ПК, делопроизводитель, архивист

от 25 000 руб.

Балашиха

Водитель

от 60 000 руб.

Балашиха

Электромонтер тяговых подстанций

договорная

Балашиха

Продавец-универсал

договорная

Балашиха

Продавец

договорная

Балашиха

Менеджер

от 35 000 руб.

Балашиха