Управляющий микрорайоном - Организация работ по содержанию и эксплуатации жилого фонда, обслуживаемого организацией в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации. Всего 23 жилых строений, 100 подъездов, 6125 квартир, 344 000 кв. метров обслуживаемой площади - Осуществление контроля по осмотру и подготовке жилого фонда к сезонной эксплуатации. Контроль над выполнением утвержденных планов, рентабельное ведение жилищного хозяйства, сбор квартирной и арендной платы. Составление планов текущего ремонта. - Организация и разработка мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилого фонда. - Контроль соблюдения сроков заключения договоров найма (аренды) жилых и нежилых помещений. - Контроль за правильным использованием и эксплуатацией жилого фонда, паспортного режима. - Организация и разработка мероприятий по контролю за порядком использования и содержания нежилых и подвальных помещений. - Принятие мер по обеспечению жилищно-коммунального отдела квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию здоровых и безопасных условий труда, улучшению их жилищных и культурно-бытовых условий. - Вести прием населения. - Организация общего руководства над подразделениями предприятия, эксплуатирующих жилищный фонд микрорайона. - Разработка технического задания, заключение договоров подряда, контроль исполнения работ подрядными организациями. Контроль за работой офиса. Обеспечение сбора ежемесячной платы за ЖКУ. |