Инженер по эксплуатации зданий и сооружений / Главный инженер

Имя

Александр

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Балашиха

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

30 лет 10 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

53 года   (15 января 1971)

Опыт работы

Период работы

июнь 2023 — по настоящее время   (1 год 6 месяцев)

Должность

Начальник отдела канализационных насосных станций

Компания

ООО "Балашихинские Коммунальные Системы"

Обязанности

Управление коллективом до 130 человек по эксплуатации и обслуживанию 30 КНС;

Организация и техническое руководство эксплуатацией и ремонтом оборудования КНС;

Организация проведения систематического анализа основных показателей работы оборудования КНС;

Анализ аварийных ситуаций, разработка мероприятий по их предотвращению;

Ведение соответствующего документооборота

Период работы

июнь 2021 — май 2023   (2 года)

Должность

Начальник производственного отдела/ Начальник службы эксплуатации

Компания

Государственное унитарное предприятие города Москвы.

Обязанности

Руководство службой эксплуатации и подразделениями производственных участков по обслуживанию и содержанию защитных сооружений гражданской обороны (ЗС ГО);

Управление коллективом до 300 человек по эксплуатации и обслуживанию 190 объектов ГО;

Организация эксплуатации, производственного контроля, технического обслуживания и ремонта (собственными силами) инженерных систем объектов предприятия (водопровод, канализация, теплоснабжение, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение, противопожарная и охранная сигнализация);

Контроль за обеспечением готовности ЗС ГО к приему укрываемых. Разработка и комплектование ЗС ГО необходимой документацией. Участие в работе комиссий по проведению проверок и комплексных испытаний в ЗС ГО;

Взаимодействие с инспектирующими, контролирующими органами, органами местного самоуправления. Опыт в подготовке и проверке объектов службой МЧС, иными гос. органами. Разрешение вопросов с административными и исполнительными организациями.

Разработка мер ресурсосбережения, комплексного использования материальных ресурсов, совершенствование нормирования материалов, оборотных средств и запасов материальных ценностей, недопущения их перерасхода.

Участие в разработке планов перспективного развития, планов повышения эффективности производства, составление ППР;

Организация формирования исполнительной документации;

Проверка исполнительной документации (акты скрытых работ, исполнительные схемы, ведение общего и специальных журналов работ);

Проверка и закрытие форм КС-2; КС-3; КС-6а, М-29;

Осуществление проверки сметной документации;

Организация и контроль своевременного составления и представления заявок на оборудование, инструмент, запасные части, материалы, контрольно-измерительные приборы, топливо для нужд эксплуатации и ремонта. Участие и контроль в процедуре закупок;

Обеспечение своевременного и правильного оформления установленной отчетной документации;

Участие в работе комиссий по подготовке к проведению комплексных оценок технического состояния ЗС ГО, в комиссиях по инвентаризации и списанию материальных ценностей;

Организация проведения аварийно-восстановительных работ;

Контроль соблюдения работниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, требований противопожарной безопасности, проведение инструктажей, тренировок согласно установленных норм. Доведение до работников распоряжений и приказов, контроль исполнения;

Организация погрузочно-разгрузочных работ, эксплуатации и учета транспорта предприятия;

Принятие мер к уменьшению и ликвидации дебиторской задолженности по аренде и коммунальным платежам. Участие в проведении проверок, связанных с использованием арендаторами ЗС ГО. Составление актов и предписаний по результатам проверок, доведение их до арендаторов и контроль выполнения;

Участие в подборе персонала и адаптация новых сотрудников. Мотивация подчиненных на достижение поставленных целей.

Период работы

май 2019 — февраль 2021   (1 год 10 месяцев)

Должность

Главный инженер / главный механик

Компания

АО "В/О "Изотоп" - предприятие Госкорпорации "Росатом", работающее на рынках изотопной продукции, радиационной техники,

Обязанности

Руководство деятельностью технической службы главного инженера (главного энергетика, главного механика), осуществление контроля за результатами ее работы, состоянием трудовой и производственной дисциплины;

Организация работы по рациональной эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту и модернизации промышленного оборудования, машин и механизмов, соблюдение графиков выполнения технических освидетельствований, технического обслуживания (ТО) и планово-предупредительных ремонтов (ППР);

Разработка мероприятий по модернизации и замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным;

Оформление и ведение журналов, паспортов, нарядов (нарядов-допусков), актов и иной документации в процессе эксплуатации и обслуживания;

Организация и контроль технической эксплуатации зданий и сооружений (офисные, цеховые и складские здания и помещения);

Бесперебойное снабжение предприятия энергоресурсами (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение);

Проведение текущего и капитального ремонта установленного технологического оборудования и инженерных коммуникаций;

Работа с контролирующими, надзорными и энергоснабжающими организациями;

Разрешение и урегулирование конфликтных ситуаций;

Оформление отчетов по всем видам энергоресурсов, заключение договоров на обслуживание, ремонт и наладку оборудования;

Организация повышения квалификации инженерно-технических работников и служащих предприятия;

Координация действий персонала организации, участвующих в локализации и ликвидации аварийной ситуации;

Организация и руководство строительным направлением по реконструкции и капитальному ремонту на предприятии;

Организация своевременного проведения ремонтно-строительных работ; Подготовка технического задания и необходимой технической документации для проведения этих работ;

Обеспечение наличием строительных и ремонтных материалов, запасных частей и прочего при проведении работ, контроль их рационального использования;

Планирование, согласование объемов, сроков своевременного проведения текущего ремонта; переговоры с подрядными организациями и составление договоров, проверка проектной сметной документаций, поиск и подбор подрядных организации и поставщиков;

Организация строительного процесса всех циклов до сдачи. Контроль СМР согласно ПСД и графика производства работ, контроль качества и техники безопасности, проведение производственных совещаний,

Взаимодействие с подрядными организациями и координация их работ;

Период работы

февраль 2017 — август 2018   (1 год 7 месяцев)

Должность

Инженер по строительству и эксплуатации зданий и сооружений

Компания

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения города Москвы "Московский многопрофильный центр паллиативной помощи

Обязанности

Эксплуатация зданий ГБУЗ "Центра паллиативной помощи ДЗМ" и восьми филиалов по Москве и Московской области:

Планирование, организация и выполнение работ по ремонту и эксплуатации зданий.

Обеспечение безаварийной работы инженерно-технических систем зданий и сооружений (электроснабжения; теплоснабжения и ИТП; кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции; водоснабжения и водоотведения);

Оперативное реагирование по устранению аварийных и нештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения здания;

Составление графиков ППР и контроль их выполнения;

Разработка и ведение необходимой нормативно-технической документации и составление отчетов;

Взаимодействия с подрядными организациями по монтажу, наладке, проведению обслуживания и ремонта, поставкам материалов и комплектующих оборудования, содержанию инженерных сетей предприятия;

Контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ подрядной организацией;

Проверка актов выполненных работ КС-2 и справки о стоимости выполненных работ КС-3;

Техническое обследование зданий и сооружений с целью определение степени износа и принятие решения о проведении капитального ремонта;

Сбор и получение исходно-разрешительной документации для проведения капитального ремонта и реконструкции зданий;

Подготовка к эксплуатации зданий в осенне-зимний период;

Благоустройство территории;

Организация работ по охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности;

Оптимизация расходов на эксплуатацию здания;

Материальное обеспечение службы;

Организация обучения и аттестация персонала;

Взаимодействие с городскими коммунальными и контролирующими организациями (Ростехнадзор‚ Мосэнерго‚ Мосводоканал‚ Теплосети‚ ГПН МЧС и др.);

Период работы

май 2014 — октябрь 2016   (2 года 6 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "ИНГРАД СЕРВИС", г. Москва

Обязанности

Руководство службой технической эксплуатации на объектах коммерческой недвижимости банка МКБ (элитное жилье, офисные здания и помещения, производственные здания и складские помещения) организация службы эксплуатации с нуля.

Период работы

июнь 1992 — декабрь 2013   (21 год 7 месяцев)

Должность

Начальник отдела капитального строительства (ОКС)

Компания

МО РФ

Обязанности

Строительство, реконструкция и капитальный ремонт зданий и сооружений различного назначения МО РФ;

Эксплуатация и ремонт технологического и спец технического оборудования Энерго Механического Отдела (системы вентиляции и кондиционирования воздуха; системы оборотного и хозяйственно-питьевого водоснабжения; система водоотведения)

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2010 год

Учебное заведение

(МАГМУ) - Московская Академия государственного и муниципального управления

Специальность

Государственное и муниципальное управление. Управление персоналом

Образование

Высшее

Окончание

1992 год

Учебное заведение

Камышинское высшее военное командно-инженерное строительное училище (КВВКИСУ)

Специальность

Строительство и эксплуатация зданий и сооружений.Строительный

Дополнительная информация

Иностранные языки

Немецкий (Базовый)

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

2019 г. - Повышение квалификации по программе: Ценообразование и проектно-сметное дело с использованием программного комплекса "Smeta.ru". Городской центр дополнительного профессионального образования "ГЦДПО" г. Москва;

2019г. Повышение квалификации по программе: "Требования промышленной безопасности при эксплуатации подъемных сооружений".

АНО ДПО "Профессионал-Центр" г. Ногинск;

2020г. Повышение квалификации по программе: "Правила промышленной безопасности ОПО, на которых используется оборудование, работающее под давлением".

АНО ДПО "Профессионал-Центр" г. Ногинск;

2020г. Повышение квалификации по программе: "Обеспечение экологической безопасности при работах в области обращения с отходами I-IV класса опасности".

АНО ДПО "Профессионал-Центр" г. Ногинск;

Навыки и умения

Опыт выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов (выполнение функций "заказчика");

Опыт работы с органами гос. контроля в области строительства, получения исходно- разрешительной документации для строительства объектов, осуществление технического надзора за строительством;

Знание схем инженерных сетей и коммуникаций: (электрохозяйство, тепловое хозяйство, водоснабжение, канализация, система охранно-пожарной сигнализации, пожаротушения).

Опыт технического обслуживания и ремонта оборудования: насосных станций, скважин, очистных сооружений, КНС, тепловых пунктов и сетей ГВС, системы вентиляции и кондиционирования;

Практика разработки общего регламента эксплуатации инженерных систем, организации выполнения техобслуживания оборудования, определения потребности и объемов его ремонта;

Опыт практической работы: старшим инженером системы СОВ, начальником отдела капитального строительства, главным механиком, главным инженером.

Уверенный ПК пользователь (MS Office, Internet, Outlook, Word, Excel).

Наличие действующих удостоверений о прохождении обучения по охране труда, пожарной безопасности, организации эксплуатации и проведению работ на ТЭ (тепловых установок).

Допуск к работе в электроустановках IV гр.

Допуск к работам по организации и безопасному проведению работ на высоте 3 гр.

Обо мне

Умею принимать решения в рамках своих полномочий, находить общий язык и убеждать собеседника. Внимателен, аккуратен в работе с документами, усидчив, ответственен, требователен к себе и подчиненным, высокая работоспособность;

Умею ставить задачи и расставлять приоритеты. Хорошие управленческие навыки;

Умею контролировать свое поведение в стрессовых ситуациях. Способен корректировать свое поведение при необходимости, или изменять подход к решению проблемы для достижения поставленной цели.

Хобби: занятия в тренажерном зале, плаванье, туризм, изучение профессиональной литературы.