Функции по крайней должности: Эксплуатация, санитарное содержание и текущий ремонт жилищного фонда, переданного в управление Обществу Министерством обороны Российской Федерации. Функции: - Организация рабочего процесса, контроль исполнения обязанностей сотрудниками отдела, формирование отчетности. - Подбор новых сотрудников, обучение. - Самостоятельная аналитика показателей работы отдела, выявление зон коррекции и зон роста по каждому сотруднику, наставничество. - Эффективное управление и системное развитие комплексной поддержки отдела (в т. ч. внедрение мотивационных программ). - Подготовка или участие в подготовке новых регламентов работы, проектов локальных нормативных актов Общества. - Подготовка для руководства Общества справочного материала по вопросам эксплуатации жилищного фонда (далее-ЖФ), переданного в управление Обществу. - Подготовка или участие в подготовке предложений об изменении или отмене (признании утратившими силу) регламентов, локальных нормативных актов Общества. - Участие в проведении проверок структурных подразделений Общества, обособленных подразделений (далее-ОП) Общества. Подготавливать заключения по материалам проверок, проводимых в Обществе. - Участие в подготовке методических материалов, для ОП. - Представление в установленном порядке интересов Общества в органах местного самоуправления, общественных объединениях и иных организациях. - Оказание работникам Общества содействие и методическую поддержку по вопросам эксплуатации ЖФ, а также проведение консультации работников ОП по их запросам. - Участие в работе Общества по своевременному и полному рассмотрению устных и письменных обращений граждан по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела, в установленный законодательством Российской Федерации срок. - Участие в проведении корпоративных мероприятий Общества. - Контроль проведения плановых (внеплановых) общих и частичных осмотров (обследований) крыш, чердаков, подъездов, подвалов, фасадов, инженерных систем, технических устройств и помещений, а также элементов внешнего благоустройства. - Контроль проведения технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств и помещений (слаботочные системы, ДУ и ППА, системы вентиляции, техническое обслуживание ОДПУ). - Контроль, анализ и учет подготовки МКД, ИТП к весенне-летней эксплуатации, осенне-зимней эксплуатации. - Контроль, анализ и учет проведения текущего ремонта МКД, а также выполнение работ связанных с устранением аварийных ситуаций, предписаний надзорных органов, подготовке к отопительному периоду и отчета о выполненных работах. - Проведение выборочных технических осмотров инженерных систем и конструкций. - Контроль проведения ОП внеплановых проверок по составлению актов осмотра технического состояния объектов и дефектных актов МКД. - Контроль работы ОП по справкам-докладам Аварийно-диспетчерской службы по аварийным ситуациям в МКД. - Подготовка аналитических отчетов на основании справочных данных, полученных от ОП Общества. - Учас |