Управляющий/Заместитель управляющего (ЖКХ)

Резюме 6020633   ·   14 февраля 2024, 11:29

Имя

Сергей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа


Общая информация


Проживание

Балашиха

Заработная плата

от 100 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

 

Образование

Высшее

Опыт работы

9 лет 2 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

43 года   (15 мая 1981)


Опыт работы


Период работы

июнь 2022 — январь 2023   (8 месяцев)

Должность

Руководитель территориального отделения (Управляющий)

Компания

ООО "ПИК-Комфорт"

Обязанности

Заключение договоров с поставщиками энергоресурсов (воды, электроэнергии, тепла, газа). Контроль своевременной оплаты поставщикам ресурсов. Ведение финансово-хозяйственной деятельности, согласование бюджета, отчетов по исполнению договора управления. Контроль работы в МП "Проверки Подмосковья"; СКПДИ. Контроль выполнения поручений, обязательств по договорам, заявок, обращений и т.д. Непосредственное участие в проведение ОСС, работа с Советом МКД, лояльными собственниками. Контроль исполнения работ подрядными организациями. Утверждение планов работ. Работа с гос. порталами (подготовка ответов на обращения собственников, гос., муниципальных и контролирующих органов). Контроль выполнения предписаний, предостережений контрольно-надзорных органов. Контроль за работой с юридическими лицами, должниками и т.д.

В соответствии с планами, организация выполнения текущих ремонтов в общих помещениях многоквартирных домов, контролирование выполнения текущих и профилактических ремонтов технического0оборудования.0Координирование0деятельности сотрудников0УК.

Принятие мер по улучшению благоустройства прилегающей к дому территории.


Период работы

июль 2021 — июнь 2022   (1 год)

Должность

Заместитель руководителя территориального отделения (Заместитель управляющего)

Компания

ООО "ПИК-Комфорт"

Обязанности

Управление деятельностью вверенного объекта на момент отсутствия руководителя ТО. Подготовка ответов на обращения граждан, контролирующих и надзорных органов (письменные, Гос. порталы).

Взаимодействие с собственниками и арендаторами помещений. Осуществление прима населения, своевременное реагирование на жалобы и заявления. Взаимодействие с местными органами власти и инспектирующими организациями по вопросам исполнения законодательства, согласования и сдачи подготовительных сезонных работ и проверок. Осуществление деятельности по снижению дебиторской задолженности на всех этапах. Подготовка и проведение общих собраний собственников жилья в форме очного и заочного голосования. Работа по удержанию обслуживаемого жилого фонда. Ведение производственно-технической документации, обязательной в управлении и эксплуатации объектами недвижимости.

Обеспечение учета и контроля движения товарно-материальных ценностей (получение, хранение, учет, выдача). Подача заявок на обеспечение объекта необходимыми товарно-материальными ценностями. Контроль за исполнением договорных обязательств по техническому и сервисному обслуживанию ресурсоснабжающими и подрядными организациями. Контроль трудовой дисциплины, охраны труда, а так же пожарной безопасности на обслуживаемом объекте.


Период работы

июль 2019 — апрель 2021   (1 год 10 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО УК "Успех"

Обязанности

Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилого фонда (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, кровли), инженерного оборудования здания (насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, средства пожарной сигнализации), приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии). Обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности. Планирование и руководство технической деятельностью организации. Техническое обеспечение производства работ по оказанию жилищно-коммунальных услуг. Руководство техническим персоналом организации. Контроль мероприятий капитального ремонта. Ведение технической документации. Организациия обучения и повышения квалификации технических работников. Разработка проектов договоров (в их технической части) по обслуживанию и ремонту обслуживаемого жилого фонда.


Период работы

январь 2019 — июль 2019   (7 месяцев)

Должность

Заместитель управляющего

Компания

ООО "Зет Сервис" (слияние с ООО "ПИК-Комфорт")

Обязанности

Общее руководство производственно-хозяйственной деятельностью предприятия. Организация взаимодействия всех структурных подразделений. Обеспечение выполнения всех принимаемых фирмой обязательств. Создание условий для внедрения новейшей техники и технологии, форм управления и организации труда. Принятие мер по обеспечению здоровых и безопасных условий труда на предприятии. Контроль за соблюдением законов РФ в деятельности предприятия.

ООО УК "Успех" управляющая организация


Период работы

январь 2017 — январь 2019   (2 года 1 месяц)

Должность

Заместитель генерального директора по благоустройству

Компания

ООО "Зет Сервис"

Обязанности

Обеспечение своевременной уборки обслуживаемой территории и мест общего пользования МКД, соблюдение графика уборки. Контроль за комплексным содержанием дворовых территорий. Контроль соблюдения качества и графика производимых работ. Обеспечение своевременного рассмотрения жалоб и заявлений жителей района. Разработка мероприятий по благоустройству, озеленению и уборке обслуживаемой территории. Организация вывоза ТКО согласно графику. Содержание площадок под установку контейнеров и мусоросборников обеспечение их нормативного санитарного состояния. Организация ремонта МКД (общестроительные работы). Контроль исполнения договоров (по направлению) с подрядными организациями и поставщиками услуг.


Период работы

апрель 2014 — январь 2017   (2 года 10 месяцев)

Должность

Ведущий инженер

Компания

ООО "Зет Сервис"

Обязанности

Организация эксплуатации и ремонта многоквартирных домов (направление: ремонт мягкой кровли и межпанельных швов). Организация эксплуатации ВДГО. Эксплуатация систем вентиляции МКД. Контроль исполнения договоров (по направлению) с подрядными организациями и поставщиками услуг. Составление графиков ремонта и техобслуживания.


Период работы

август 2012 — январь 2013   (6 месяцев)

Должность

Ведущий специалист отдела специального строительства

Компания

ФГУП "Центральное проектное объединение" при Спецстрое России"

Обязанности

Организация взаимодействия со структурными подразделениями Спецстроя России и организациями заказчиками. Организация предпроектного обследования объектов (сбор и обработка исходных данных, подготовка фотоотчета). Определение предварительной стоимости объекта (новое строительство, капитальный ремонт). Организация работы по визуализации объекта (новое строительство). Разработка проекта и технического задания. Участие в авторском надзоре за проектированием проектов. Рассмотрение замечаний Государственной экспертизы по проектируемой документации, принятие мер по их устранению. Организация совещаний со структурными подразделениями и организациями заказчиками.


Образование


Образование

Высшее

Окончание

2003 год

Учебное заведение

Ярославский зенитный ракетный институт противовоздушной обороны

Специальность

Инженер "Радиоэлектронные системы"


Дополнительная информация


Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ

с 2011 по 2012 г.г.

"Государственное и муниципальное управление"

Повышение квалификации

Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики"

16 часов

Построение систем управления городским хозяйством и жизнеобеспечения городов

Повышение квалификации

ГАОУ МО "УКК ЖКХ"

644 часа

Управление многоквартирным домом

ИТР по направлению "Объекты газораспределения и газопотребления"

Безопасные методы и приемы выполнения работ на высоте для работников 2 группы, без применения средств подмащивания, с использованием канатного доступа

"Охрана труда в организации"


Главный механик. Начальник транспортного отдела. Начальник отдела механизации. Начальник автоколонны

от 70 000 руб.

Балашиха

Водитель

от 50 000 руб.

Балашиха

Заместитель директора. главный инженер. Начальник отдела

от 93 000 руб.

Балашиха

Организатор дорожного движения

от 50 000 руб.

Балашиха

Юрист

от 50 000 руб.

Балашиха

Водитель экспедитор

договорная

Балашиха

Воспитатель

от 45 000 руб.

Балашиха

Памошник васпетатель

от 25 000 руб.

Балашиха

Менеджер

от 50 000 руб.

Балашиха

Кладовщик

от 85 000 руб.

Балашиха