Начальник отдела аренды и эксплуатации недвижимого имущества

Имя

Екатерина

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Балашиха

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

12 лет 1 месяц

Гражданство

Россия

Пол

Женский

Возраст

42 года   (8 ноября 1982)

Опыт работы

Период работы

август 2016 — по настоящее время   (8 лет 4 месяца)

Должность

Генеральный директор

Компания

ООО "Коптевский рынок"

Обязанности

Оперативное управление торговым центром, финансовая отчетность, плановые показатели, БДР, БДДС, проведение деловых переговоров и встреч; управление производственными процессами, стратегическое и оперативное управление административно-хозяйственной деятельностью компании.

Обеспечение достижения плановых финансово-экономических показателей компании, за счет эффективного и целевого использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов.

Разработка, а также предварительная оценка перспективных направлений для развития бизнеса, а также управление проектами, в рамках компании, для достижения запланированного роста продаж и экономической эффективности.

Проведение переговоров с потенциальными партнерами, клиентами и др. организациями.

Работа по оптимизации и снижению нецелевых затрат, минимизации потерь.

Организация работы и эффективного взаимодействия всех структурных подразделений копании.

Осуществление контроля за финансово-хозяйственной деятельностью торгового центра, в соответствии с утвержденным бюджетом.

Контроль соблюдения работниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, требования противопожарной и промышленной безопасности и т.д.

Период работы

январь 2015 — по настоящее время   (9 лет 11 месяцев)

Должность

Заместитель генерального директора по управлению объектами недвижимого имущества

Компания

ТД Алита

Обязанности

Заместитель генерального директора по управлению объектами недвижимого имущества

Руководство объектами недвижимого имущества, имеющими различное целевое направление, в т.ч. street-retail, производственные, складские, офисные площади, и расположенными в разных регионах, в т.ч. Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону.

- взаимодействие со службой эксплуатации объекта (сантехники, электрики, служба клининга, АХО, КПР);

- планирование и составление отчетности;

- БДДС по доходам и расходам на объекте;

- руководство и контроль за работой отдела арендных отношений (полный цикл);

- руководство и контроль за работой службы эксплуатации и сервиса;

- взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами, взаимодействие с местными органами власти;

- разработка маркетинговой политики, рекламных акций и презентационных материалов;

- ежемесячная отчетность перед президентом холдинга о результатах деятельности;

- контроль над проведением тендеров на оказание различных услуг, ремонт и обслуживание объектов и т.д.

- ведение арендных отношений (полный цикл);

- предварендные мероприятия (показ помещений, переговоры с потенциальными арендаторами, согласование условий аренды);

- анализ и корректировка арендных ставок, согласование ставок на пролонгацию;

- контроль работы арендаторов на объектах;

- контроль исполнения Арендаторами договорных обязательств;

- работа с претензиями и заявлениями, контроль арендных платежей, работа по возврату дебиторской задолженности

Период работы

июнь 2009 — декабрь 2014   (5 лет 7 месяцев)

Должность

Помощник руководителя

Компания

ООО "БХПФ"

Обязанности

Начальник коммерческого отдела

- управление объектом недвижимого имущества свыше 90 000 кв.м., включая торговый центр, площади street-retail, производственные и складские в отсутствие генерального директора;

- осмотр помещений арендаторов и контроль соблюдения правил объекта;

- взаимодействие, руководство и контроль за работой службы эксплуатации объекта (сантехники, электрики, служба клининга, АХО, КПР);

- планирование и составление отчетности;

- БДДС по доходам и расходам на объекте;

- организация работы отдела аренды;

- ведение арендных отношений (полный цикл);

включая, разработку, согласование и заключение договоров аренды и субаренды (краткосрочных, долгосрочных, предварительных);

- предварендные мероприятия (показ помещений, переговоры с потенциальными арендаторами, согласование условий аренды);

- анализ и корректировка арендных ставок, согласование ставок на пролонгацию;

- контроль исполнения Арендаторами договорных обязательств;

- составление базы данных действующих арендаторов;

- работа с действующими арендаторами (более 200 арендаторов), работа с претензиями и заявлениями, контроль арендных платежей, работа по возврату дебиторской задолженности, ведение деловой переписки;

- взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами, взаимодействие с местными органами власти;

- разработка маркетинговой политики, рекламных акций и презентационных материалов;

- проведение тендеров на оказание различных услуг;

- прочие вопросы жизнедеятельности объекта.

Период работы

декабрь 2006 — октябрь 2008   (1 год 11 месяцев)

Должность

Старший референт муниципальной службы

Компания

Администрация городского округа Балашиха

Обязанности

Квалификационный разряд - старший референт муниципальной службы 3 класса.

Обязанности: прием и распределение звонков, делопроизводство, в т.ч. электронный документооборот, ведение деловой переписки, планирование рабочего дня руководителя, организация совещаний, встреч, деловых поездок, контроль за выполнением распоряжений и документов руководителями структурных подразделений, подготовка отчетов и составление планов, ведение протоколов совещаний, прием и работа с населением.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2004 год

Учебное заведение

МГУИЭ

Специальность

Стандартизация и сертификация

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый), Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готова к командировкам

Курсы и тренинги

В 2014 году защитила магистерскую диссертацию.

Навыки и умения

Высокая работоспособность, креативность, честность, организаторские способности, инициативность, творческий подход к решению поставленных задач, аналитическое мышление, аккуратность, пунктуальность, мобильность, коммуникабельность, организованность, умение работать в команде, готовность к командировкам, стремление к росту и дополнительному обучению.